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日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（以下簡稱《通知》），適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，因區(qū)施策，精準(zhǔn)調(diào)控，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

《通知》主要包括五方面內(nèi)容。

支持剛性住房需求。繼續(xù)實施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進(jìn)住房供需精準(zhǔn)對接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

優(yōu)化區(qū)域限購措施。進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控，將本市住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數(shù)及資格政策。

完善住房信貸政策。在本市非住房限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭購房辦理商業(yè)性個人住房貸款的，按照不實施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個人住房貸款最長期限。

鼓勵發(fā)放購房補(bǔ)貼。鼓勵各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補(bǔ)貼，減輕購房負(fù)擔(dān)。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、操作程序和實施時間，由各區(qū)人民政府確定并組織實施。

營造良好輿論環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場正面宣傳和輿論引導(dǎo)，及時發(fā)布房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域負(fù)面輿情整治，堅決打擊各類機(jī)構(gòu)及個人制造傳播不實信息等行為，營造良好房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，上述政策從適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢出發(fā)，有利于更好支持合理住房需求，對于本市戶籍居民，在限購區(qū)域內(nèi)有住房的，可以在非限購區(qū)域繼續(xù)購房，改善居住條件；對于外地戶籍居民，可以直接在非限購區(qū)域購房居住生活。特別是方便京冀等周邊區(qū)域居民來津工作生活，促進(jìn)人才互通交流，服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展。下一步，我市將繼續(xù)完善住房市場和住房保障體系，加強(qiáng)市場監(jiān)測和政策儲備，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（津云新聞編輯張瑜）