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  政策動(dòng)態(tài) NEWS

落地有先有后 力度有大有小 房地產(chǎn)金融政策松綁預(yù)期升溫

時(shí)間:2023-07-29來(lái)源:未知 作者:acetouzi 點(diǎn)擊:

近期多方面對(duì)于房地產(chǎn)密集發(fā)聲,令市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)金融政策的寬松空間充滿(mǎn)遐想。從總體定調(diào)看,日前召開(kāi)的中央政治局會(huì)議明確,“適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”。

  從潛在政策措施看,考慮到存量房貸利率較高,中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾不久前表示,支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定,或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。而最新政策信號(hào)是,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日提出,進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

  總體來(lái)看,這些政策著力點(diǎn)均是此前市場(chǎng)呼聲較高、期待較大的舉措。市場(chǎng)分析人士認(rèn)為,下半年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好,穩(wěn)地產(chǎn)政策仍有發(fā)力空間。預(yù)計(jì)上述政策的落地過(guò)程會(huì)因城施策,各地或許不會(huì)“齊頭并進(jìn)”、力度一致地實(shí)施,而是落地有先有后、力度有大有小。



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