亞細亞啟示錄二丨探尋從“亞細亞”到“東方不夜城”的鄭州新文旅發(fā)展之路
時間:2023-08-28來源:未知 作者:acebm 點擊:
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編者按：一個冠以“亞細亞”老商業(yè)品牌名號開業(yè)的商場所帶來的“流量狂歡”，足以證明“一個商場和一座城發(fā)展”有著深層次的關(guān)聯(lián)，“中原之行哪里去，鄭州亞細亞”就是上世紀九十年代國內(nèi)營銷城市的經(jīng)典案例。在“亞細亞并未走遠”的既定事實中，政界、學界和商界會從“熱鬧”的表象洞悉本質(zhì)，會從“亞細亞”的品牌張力思考于鄭州發(fā)展的啟示價值。在頂端新聞聯(lián)合王牌智庫推出“亞細亞原址重開對二七商圈涅槃重生的啟示”文章后，人們不禁驚訝：原來“亞細亞”對鄭州二七商圈“復興”竟然還有如此“神奇”的功效！
其實，遠不僅如此。從經(jīng)營城市的大盤考慮，“亞細亞”原址重開的“流量獨舞”對于鄭州新文旅發(fā)展亦有著縱深關(guān)聯(lián)性。
“亞細亞啟示錄”之二，頂端新聞與王牌智庫從主題城市定位、經(jīng)營城市品牌、提升城市能級等視角，進一步探尋“從‘亞細亞’到‘東方不夜城’的鄭州新文旅發(fā)展之路”，系統(tǒng)梳理了鄭州“城市會客廳”內(nèi)所能容納和做大的“東方不夜城”對鄭州城市品牌和新文旅發(fā)展的價值，以期做強鄭州品牌IP，讓“東方不夜城”成為鄭州全民狂歡的高辨識度商文旅品牌，助推鄭州新文旅“破局”。
從8月6日“亞細亞”原址重開全網(wǎng)圍觀“看熱鬧”，到王牌智庫系統(tǒng)思考“鄭州二七商圈涅槃重生”方案，啟發(fā)鄭州“主題城市+特色街區(qū)+老字號綜合體”及“城市會客廳+東方不夜城”建設“看門道”，“亞細亞”原址重開對鄭州商圈發(fā)展及新文旅場景打造的啟示價值已遠超于卓悅城的社會影響。
二七商圈位居鄭州城心，擁享二七紀念塔標志性地標和密集的居住、流動人口，堪當鄭州“城市會客廳”的重任。下大功夫“做活”二七商圈，于鄭州，是發(fā)展必然；于河南人，是民意所向。故而，規(guī)劃彌補二七商圈交通短板、謀劃建設“二七步行廣場”打造“城市微旅行”目的地、構(gòu)建能承接鄭州人“一站式”需求滿足的“亞細亞城”（將環(huán)二七廣場的天然商廈、商城大廈、華聯(lián)商廈等老字號商業(yè)綜合體整合起來的新概念）、進而打造一個強虹吸的“東方不夜城”，是“亞細亞”原址重開的現(xiàn)實啟示價值。
從經(jīng)營城市的層面看，鄭州市缺一個特色鮮明、辨識度高、“全民狂歡”的片區(qū)商文旅品牌來提升鄭州城市品牌形象，主題城市定位需進一步明確，將二七商圈打造成“東方不夜城”以豐富“城市會客廳”的內(nèi)涵，聯(lián)動古商都文化、特色街區(qū)、商場、寫字樓、夜間消費，策劃系列營銷活動造勢“入城儀式”場景。一來，“文化+特色+休閑+活動”的沉浸式休閑體驗能夠提升鄭州市民、外來游客對鄭州的共鳴感、獲得感、幸福感；二來，二七商圈實現(xiàn)從“城心地標”到“城市會客廳”再到“東方不夜城”的蝶變，將成為推動鄭州新文旅“破局”的重要推手，對營銷鄭州、提升城市品牌和城市能級功在當代、利在千秋。
一、以“經(jīng)營城市”的思路打造“東方不夜城”
以智庫第三方視角看，“亞細亞”原址重開的火爆人氣對鄭州城市主題定位有啟示價值。經(jīng)營城市需謀長遠、造福百姓，二七商圈的主題定位要方便于民、利于民。王牌智庫結(jié)合多年實戰(zhàn)運營城市經(jīng)驗，多輪沙盤推演認為，二七商圈需要探尋和思考“從‘亞細亞’到‘東方不夜城’的鄭州新文旅發(fā)展之路”。
謀劃打造“東方不夜城”核心目的在于，盤活二七商圈內(nèi)的商城、購物中心、寫字樓、酒店及特色街區(qū)、交通地理空間、文化資源，通過商圈主題定位、營銷策劃活動吸流、特色街區(qū)場景打造、二七廣場“入城儀式感”、建筑群聯(lián)動發(fā)力等，一個真正意義的“城市微旅行”休閑廣場將會成為鄭州擦亮“城市會客廳”的亮麗名片，形成“中原之行哪里去，鄭州‘東方不夜城’”新的公眾共識。“東方不夜城”作為二七商圈的核心區(qū)，將與亞細亞卓悅城、“亞細亞城”疊加融合，成為鄭州“主題城市+特色街區(qū)+老字號綜合體”新二七商圈業(yè)態(tài)和商文旅業(yè)態(tài)空間升級及鄭州城市更新的根本抓手和推手。如此，古商都文化牽引出的“天地之中”“華夏之源”“功夫鄭州”文化品牌才能蓄勢發(fā)力鄭州商都文化生態(tài)的城市底色，鄭州城心特色街區(qū)煙火氣、主題活動號召力、全民參與熱鬧氛圍才能真正與市民、游客需求“同頻共振”。
策劃打造“東方不夜城”，王牌智庫基于三方面思考：一是“東方不夜城”將是鄭州擴大內(nèi)需刺激消費的重要抓手，擴大內(nèi)需，刺激消費，激發(fā)新業(yè)態(tài)、豐富新場景、促進新消費。二是“東方不夜城”將成為鄭州建設國際消費中心城市的突破口，承載市井煙火，把脈時尚前沿，提升鄭州國際化水平。三是“東方不夜城”將是鄭州發(fā)展‘’夜經(jīng)濟‘’的助推器，一方面，利于夜購、夜食、夜游、夜娛、夜宿、夜展、夜演、夜讀等業(yè)態(tài)完善；另一方面，策劃系列演藝、游玩等參與感強的活動，對于打造具有鄭州特色、獨特標識、多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的文旅夜消費場景，把二七商圈打造為鄭州夜經(jīng)濟的樣板示范區(qū)，對塑造核心經(jīng)濟圈IP大有裨益。
從策劃設想看，“東方不夜城”作為二七商圈核心“板塊”，定位應錨定“把二七商圈打造成現(xiàn)代商文旅融合樣板”“全國城市復興典范”的目標。功能應聚焦“鄭州人的精神高塔”、“文化傳承”“商業(yè)匯聚”“鄭州夜生活”目的地，將其打造成集文化探尋、紅色記憶、尋味美食、經(jīng)典旅游線路的“吃住行游娛購”一站式休閑集散地。落地應在“不大拆大建”的根本遵循基礎上，做好五件事：
一是挖掘并打造“東方不夜城”IP，提升辨識度。把二七紀念塔和“亞細亞紀念館”作為物理載體傳承精神，打造二七廣場“雙紀念品牌”。發(fā)揮百年德化步行街及特色街區(qū)商業(yè)文明沉浸式打卡效能，把《唐宮夜宴》等出圈作品的優(yōu)秀元素融入“東方不夜城”文創(chuàng)產(chǎn)品宣傳，聯(lián)動延伸盤活商都遺址公園、商都博物館等資源“造文化勢”，甚至做大“商都文化”“演義”文章，造“封神演義”影視超IP“商秀”場景。
二是融合多元業(yè)態(tài)升級體驗式旅游服務。強化“東方不夜城”的商業(yè)、文化、藝術(shù)、表演、旅游等功能，結(jié)合二七商圈“文脈”“商脈”資源，實現(xiàn)傳統(tǒng)商貿(mào)和特色商業(yè)的融合共生。
三是優(yōu)化業(yè)態(tài)空間，構(gòu)建活動不斷的“流量式”不夜城。聚焦“潮玩食趣娛”全業(yè)態(tài)及核心IP，加大營銷“東方不夜城”的活動、場景、街區(qū)等建設。一方面，可以下功夫抓二七商圈特色街區(qū)及消費場景建設，發(fā)揮步行街、小商品批發(fā)零售、文化美食、書院街區(qū)、文旅街區(qū)、民俗文化街區(qū)、文化創(chuàng)意街區(qū)等特色，重點打造“一城八街N老字號”；另一方面，聚焦二七廣場夜間“入城儀式”系列活動策劃，增強市民、游客的響應度和參與度，把二七商圈塑造成擁抱型、接地氣的市民社交文化場所。
四是設計“東方不夜城”游玩線路，與鄭州文旅景點串聯(lián)“打包”，縱深推動鄭州文旅經(jīng)濟“破圈”。以“東方不夜城”為核心，以創(chuàng)新度、辨識度和傳播度高的紅色文化、商戰(zhàn)文化、購物休閑、文創(chuàng)體驗、美食滿足、沉浸式打卡、特色演出等經(jīng)典旅游線路，探尋新文旅“吃住行游娛購”等多樣化需求滿足的“鄭州商圈破局特色”。
五是以創(chuàng)造“入城儀式感”、抬升“城市會客廳”整體形象為導向，達成“中原之行哪里去，鄭州東方不夜城”的心理共識。下功夫提升二七廣場通達度和交通服務品質(zhì)的同時，在二七商圈內(nèi)的多個步行廣場策劃系列活動，提升全民狂歡的沉浸式游玩體驗。如在火車站周邊、鄭州大酒店旁十字口謀劃“新空間”，常態(tài)化舉行“東方不夜城”開城迎客儀式；整區(qū)推進二七商圈街道、建筑、公園等公共場所霓虹亮化與美化；組建“東方不夜城”迎賓小姐、迎賓帥哥隊，串聯(lián)夜間晚會、主題活動，真正升級鄭州“城市會客廳”和“東方不夜城”的文旅魅力。
二、傳承鄭州“商脈”“文脈”，縱深挖掘鄭州文化IP
從城市文化品牌打造的視角看，“亞細亞”原址重開對塑造鄭州商都文化IP具有啟示價值。鄭州作為八朝古都美譽的古商城，先有商代歷史文化打底，后有商都歷史文化積淀，今有現(xiàn)代商業(yè)文化賦能，賡續(xù)“亞細亞”文化價值影響與溢出效應，形成商都文化歷史和現(xiàn)代商業(yè)文化的時代疊加效應，形成包容、厚重、特色凸顯的鄭州商都文化系統(tǒng)大有可為，需要在構(gòu)建商都文化體系中深度思考：
一是原址重開喚起鄭州城市商都文化建設意識的覺醒，鄭州市委市政府需要站在新的歷史時期，堅持發(fā)展鄭州商都文化的新理念，解放思想，擴大城市更新和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展以及商都文化的新空間構(gòu)架。二是在鄭州樞紐經(jīng)濟建設、構(gòu)建華夏歷史文明傳承與創(chuàng)新重地和鄭州國際消費中心城市建設之中，以二七商圈和“東方不夜城”為主體，加快推進商都文化作為鄭州城市形象特色，將“亞細亞”原址重開作為“亞細亞文化”體系的活力要素，植入和融合鄭州“東方不夜城”各色節(jié)點與空間，創(chuàng)新二七商圈的古商都文化國際形象。三是活用“亞細亞”文化，構(gòu)建鄭州商都文化生態(tài)體系，重新賦能“亞細亞”文化對二七商圈和“東方不夜城”城市更新和高質(zhì)量發(fā)展的軟實力。
三、用活“亞細亞”品牌，做大新文旅營銷文章
從二七商圈和“東方不夜城”新貌看經(jīng)營城市、營銷城市，“亞細亞”原址重開無疑是新二七商圈商文旅的爆點燃點，開啟了鄭州新文旅策動的新思路：
一是提升國際化站位，積極培育“超前業(yè)態(tài)”，引導商圈模式創(chuàng)新。二七商圈體現(xiàn)鄭州全域旅游“窗口化”，從“城市會客廳”到“東方不夜城”，濃縮鄭州新文旅的文旅精華和功能精華及場景精華。在商都文化體系建設和國際消費中心城市建設的進程中，需要在二七商圈培育“形散神聚”的情景消費模式，導入文娛產(chǎn)品業(yè)態(tài)；培育風格鮮明的主題式消費新模式，引入異國風情。二是培育“東方不夜城”專業(yè)貼心的個性化消費新模式，積極引進體驗中心、定制中心、品牌之家等新興業(yè)態(tài)。三是錯位競爭，促進商文旅多元業(yè)態(tài)發(fā)力。包括二七商圈錯位業(yè)態(tài)發(fā)展，聯(lián)動特色街區(qū)、老字號綜合體連線連片聯(lián)動發(fā)展，以及古今輝映，續(xù)寫商都文明，整合資源，構(gòu)建展覽式和沉浸式多層體驗感的鄭州現(xiàn)代化“城市會客廳”，擦亮商都文化名片，打造有故事的“天地之中”“華夏之源”“功夫鄭州”IP標志。四是“圈外拓展”，提升商文旅品牌價值，主要是二七商圈圈層空間拓展和都市圈城市群空間以及國內(nèi)外新文旅圈層的廣度與深度拓展，進一步擴大“東方不夜城”的知名度和美譽度。
“亞細亞“原址重開，首先激發(fā)了鄭州二七商圈商文旅事業(yè)發(fā)展的無限想象空間，打開了新文旅場景疊加、場景流量的多極窗口，尤其是打開了鄭州城區(qū)商文旅融合賦能發(fā)展的視野。“原址重開”激活了“亞細亞文化”和鄭州”亞細亞城”“東方不夜城”的建設梯度，原創(chuàng)魅力和市民的口碑情懷，這對亞細亞文化內(nèi)涵與藝術(shù)品質(zhì)賦能二七商圈商文旅價值具有不可估量的動能轉(zhuǎn)換作用。
新時期的鄭州新文旅，重點是做好“新”字文章，一是要圈層“新”，二是窗口“新”，既要做好“東方不夜城”商文旅經(jīng)濟空間策劃，也要做好做商文旅產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃，有點有面，點面結(jié)合；既要重視“東方不夜城”的商文旅業(yè)態(tài)多極化獨創(chuàng)，也要兼顧好商文旅產(chǎn)業(yè)融合，不斷優(yōu)化傳統(tǒng)商圈文旅資源和產(chǎn)品，注重多元化文旅場景的商業(yè)形態(tài)，更新注重優(yōu)化功能和消費領(lǐng)域的縱深場景拓展。“東方不夜城”是二七商圈包羅萬象的商文旅廣場，把激活的歷史文化資源的現(xiàn)代審美價值和文化價值鏈導入商文旅格局和業(yè)態(tài)之中，從中發(fā)掘和提煉商業(yè)文化的文創(chuàng)功能，將歷史文化、現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代文旅、現(xiàn)代文創(chuàng)四大板塊功能融匯貫通，以商業(yè)場景帶動文旅，以文旅場景帶動消費，以場景消費帶動商旅娛樂，再鏈接文旅帶動文創(chuàng)，文創(chuàng)促動文旅。重點是開發(fā)利用商文旅資源優(yōu)勢，積極導入非遺文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展非遺文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)街區(qū)集群，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級傳統(tǒng)文旅產(chǎn)業(yè)，大力培育新興數(shù)字化新文旅場景新業(yè)態(tài)。如此，從根本上提升“東方不夜城”商都文化體系和商文旅的首位度，把“東方不夜城”建設成為名副其實的精華版歷史文化名城。
小結(jié)
亞細亞“原址重開”現(xiàn)象，劇透了“亞細亞文化”作為二七商圈和“東方不夜城”建設的重要文化力量，點爆了鄭州人的“亞細亞情結(jié)”，激發(fā)了鄭州全城探尋“亞細亞”的文化熱潮。從“亞細亞卓悅城”到“亞細亞城”到“東方不夜城”，鄭州二七商圈核心區(qū)植入和發(fā)揮“亞細亞”文化的賦能優(yōu)勢，是“東方不夜城”的剛需，也是鄭州新文旅的剛需。
因此，鄭州新文旅高質(zhì)量發(fā)展，應當考慮二七商圈“亞細亞城”和“東方不夜城”深度導入商文旅一體化發(fā)展模式。關(guān)鍵是，不僅需要盤整優(yōu)質(zhì)文旅資源，優(yōu)化市域旅游景區(qū)的多元文化功能，而且需要進一步激活二七商圈緊密層與周邊商業(yè)綜合體和商文旅園區(qū)以及商文旅特色街區(qū)連線連片的多樣性新文旅消費場景再造，以體現(xiàn)“東方不夜城”商文旅內(nèi)涵，打開集休閑、購物、餐飲、體驗、沉浸、娛樂、觀賞、審美于一體的新文旅戰(zhàn)略縱深新業(yè)態(tài)新格局。
王牌智庫“亞細亞啟示錄”三，將在本文系統(tǒng)梳理的“東方不夜城場景構(gòu)建”“鄭州文化IP塑造”“做大新文旅營銷文章”等經(jīng)營城市的思路基礎上，從精神層面縱深挖潛“亞細亞精神”對“新鄭州精神”的啟示，敬請期待。
（本文首發(fā)于河南日報頂端新聞中原策專欄，作者：王牌智庫首席專家、董事長 上官同君）
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