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在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型關(guān)口，萬科的每一步動向都備受外界關(guān)注。最近的業(yè)績會上，萬科董事會主席郁亮和總裁祝九勝發(fā)表了一系列重要講話。盡管萬科去年的營業(yè)收入和凈利潤均有所下降，但公司并沒有選擇停止分紅，而是決定把資源集中在提升運營效率和降低負(fù)債上。同時，幾位高管自愿放棄了年度獎金，凸顯出全力以赴保公司安全過關(guān)的決心。

市場的波動并未使萬科放棄對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的信心。郁亮強調(diào)，盡管行業(yè)已經(jīng)不可能回到過去的高點，但需求依然存在，且未來住房建設(shè)的中樞值仍然龐大。而且，隨著政策的陸續(xù)出臺和利率的下調(diào)，他相信市場將逐步復(fù)蘇。萬科也會繼續(xù)發(fā)揮在城中村改造和保障房領(lǐng)域的優(yōu)勢，積極參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

盡管面臨短期的財務(wù)壓力，萬科依然展現(xiàn)出積極主動的姿態(tài)。公司正在通過各種措施來調(diào)整財務(wù)結(jié)構(gòu)并優(yōu)化資產(chǎn)組合，包括削減付息債務(wù)和實現(xiàn)重點項目的交易回款。萬科還計劃通過大規(guī)模資產(chǎn)交易和股權(quán)出售來增加現(xiàn)金流，以確保公司在未來幾年內(nèi)的安全邊際。