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根據云南城投（全文指的上市公司）4月27日晚間發(fā)布的2019年年報，去年云南城投營業(yè)總收入62.48億元，相比2018年減少了近33億元，其中房地產開發(fā)營收同比腰斬。土地儲備方面，截止到去年底公司還有近7400畝的待開發(fā)土地和土地一級整理項目，但部分已有轉讓計劃。

截止到2019年末，云南城投土地未開發(fā)的土地儲備情況

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云南城投2019年年報內容顯示，截止2019年末，公司累計持有昆明、西雙版納、大理、甘肅蘭州、陜西安康、陜西西安、成都、海口等八個城市的22個房地產開發(fā)儲備項目，其中17個項目為持有的待開發(fā)項目，土地面積約5550畝，另有5個土地一級整理項目土地面積約1839畝，合計土地儲備面積約7389畝。

在這22個項目中位于昆明市的有13個，包括昆明湖中小學地塊、昆明湖國際學校地塊、昆明湖中壩以南雨樹村二期、昆明湖上、中壩城中壩村改造項目（繞城以北）、茶馬花街、昆明湖 10-2 地塊、關坡片區(qū)（二期）、蔚藍山海、山海薈、天堂島、東方首座、小哨地塊、白魚口地塊，土地面積約3750畝。位于西雙版納的楠景新城、雨林瀾山和江心島三個項目待開發(fā)土地面積約1116畝。

其中，小哨地塊面積約165畝，用途為住宅用地，是云南城投于2007年11月所拿的土地，該地塊位于官渡區(qū)小哨鄉(xiāng)白漢場村旁，距昆明約40公里，東臨楊官莊水、南面為長水國際機場，未開發(fā)原因為相關規(guī)劃仍在調整中。白魚口地塊也是2007年左右所拿的土地，面積約85畝，位于昆明高海路旁，未開發(fā)原因為該片區(qū)規(guī)劃仍在調整中。呈貢斗南片區(qū)的天堂島項目608畝土地目前正在處于方案設計階段。

云南城投在版納開發(fā)的雨林瀾山項目已掛牌轉讓

另外，截止到2019年末云南城投手上還持有42個在建及竣工房地產項目，土地面積共約9190畝，總建筑面積約1628.31萬平方米。

雖然從項目數(shù)量和土地面積來看，云南城投截止到去年底時的土地儲備仍然十分充足，但這這些項目中有多個都在云南城投的轉讓之列，涉及10多個銀泰系商業(yè)項目、古滇二期、雨林瀾山、楠景新城、蔚藍山海、關坡二期、東莞華陽花園、西安融城云谷等項目，相關公司股權轉讓交易完成之后，云南城投所持有的房地產開發(fā)項目數(shù)量將進一步減少。

除了甩賣的項目外，因政府城市規(guī)劃調整，云南城投在滇池會展片區(qū)開發(fā)的山海薈項目也有110畝土地在今年2月被官渡區(qū)政府收回，大理海東方項目未開發(fā)的900余畝土地也因海東開發(fā)區(qū)的叫停而畫上句號，這2個項目直接讓云南城投損失了上千畝的土地儲備。