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　　5月15日，中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整差別化住房信貸政策。對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。這是貸款市場報(bào)價(jià)利率改革以來，首次下調(diào)首套房貸款利率下限。

　　人民銀行表示，此舉旨在堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　按照最新貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)，全國首套房貸利率下限由4.6%調(diào)整至4.4%。專家認(rèn)為，此次調(diào)整釋放了“穩(wěn)房價(jià)”信號(hào)，將有助于激發(fā)新的住房消費(fèi)需求。同時(shí)，新政將對(duì)市場目前執(zhí)行的房貸利率產(chǎn)生傳導(dǎo)作用，廣州地區(qū)房貸利率或出現(xiàn)下調(diào)。