新華社北京12月27日電（記者郭宇靖）記者27日從北京市住建委獲悉，為有效增加公租房和保障性租賃住房供應(yīng)，著力緩解首都超大城市新市民、青年人住房難題，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃自然資源委、市財(cái)政局四部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。通知要求，新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房，同時(shí)配建住房需與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住房實(shí)施統(tǒng)一管理。

　　通知明確，在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中，每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應(yīng)機(jī)動(dòng)車停車位。其中，商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主，主要提供70平方米左右的小戶型、低租金成套住宅。

　　同時(shí)，為提升保障性租賃住房居住品質(zhì)和人居環(huán)境，通知明確，配建住房與項(xiàng)目其他住房在布局、建筑密度、景觀環(huán)境、綠化，建筑外立面的風(fēng)格、色彩、建筑材質(zhì)品質(zhì)等方面保持基本一致。配建住房原則上采取集中布局，以整棟、整單元為最小建設(shè)單位。配建住房實(shí)施裝配式裝修成品交房，與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住房實(shí)施統(tǒng)一管理，享受同等物業(yè)服務(wù)。

　　北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十四五”期間，北京將緊緊圍繞住有所居目標(biāo)，以破解首都超大城市住房困難問題為中心，在交通便利、配套設(shè)施完善的人口、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)重點(diǎn)布局，補(bǔ)齊保障性租賃住房短板，全面增加保障房有效供給。