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來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

近日，河南鶴壁政府發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，制定21條措施促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，其中內(nèi)容包括：開通項目審批綠色通道、實行手續(xù)容缺辦理、放寬商品房預(yù)售許可辦理條件、提前撥付預(yù)售資金、開辟企業(yè)信貸審批綠色通道、落實信貸優(yōu)惠政策等。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，落實新出讓土地優(yōu)惠政策指的是在疫情防控期間，新出讓土地可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂起一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，余款可申請延期繳納，最長不超過1年。

開通項目審批綠色通道指的是在疫情防控期間，采取“一對一”預(yù)約審批或網(wǎng)上審批方式簡化審批流程，壓縮審批時限，備案制項目應(yīng)“即報即批”。

實行手續(xù)容缺辦理指的是在疫情防控期間，對建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請、延續(xù)、變更、核定和項目建設(shè)手續(xù)等實行容缺辦理。

放寬商品房預(yù)售許可辦理條件指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售時，多層（6層以下）建筑形象進(jìn)度完成正負(fù)零、小高層（7—11層）建筑完成地面1層、高層（12層以上）建筑完成地面2層施工即可辦理預(yù)售。

此外，政策還提到提前撥付預(yù)售資金，商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門可依據(jù)企業(yè)申請，提前一個節(jié)點撥付預(yù)售資金；開辟企業(yè)信貸審批綠色通道，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和住房公積金管理部門應(yīng)在疫情防控期間開設(shè)個人住房公積金貸款、建筑和房地產(chǎn)企業(yè)信貸審批綠色通道，簡化審批流程，加快放款速度等。