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如今城市的房?jī)r(jià)瘋漲，讓很多原本打算進(jìn)城的農(nóng)民工望而卻步，回鄉(xiāng)自建房的人越來越多了，明年又有大批農(nóng)民工將回老家建房。但是這幾年農(nóng)村房屋宅基地政策變動(dòng)很大，所以國家管控也越來越嚴(yán)格，因此大家回鄉(xiāng)建房一定要了解清楚相關(guān)政策規(guī)定！在農(nóng)村建一套大房子也是一件美滋滋的事兒，今天小編要跟大家講講2018年農(nóng)村自建房的一些規(guī)定，有3種情況將禁止蓋房，2種情況房屋將被收回！

一、宅基收回

1、農(nóng)民利用新的宅基地建房后，老宅基地必須被收回；

2、將農(nóng)村房屋違法違規(guī)出售給城市居民的、獲得土地拆遷賠償或是已經(jīng)分到安置房的，其原來的宅基地將會(huì)被收回。

二、禁止建房

為了配合有關(guān)清理非法住房的相關(guān)工作，農(nóng)村住房建設(shè)近期也出臺(tái)了新規(guī)，明確規(guī)定了3種情況禁止農(nóng)民蓋房。

1、特別注意一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；

2、出現(xiàn)違規(guī)使用土地建房情況，比如在耕地上建造房屋或是建房前未被獲得審批的；

3、地方政府正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。

為啥農(nóng)村蓋房子規(guī)矩越來越多、越來越難了呢？很多農(nóng)民朋友說：蓋了房就不會(huì)去城里買了，城里那么多房賣給誰呀，所以不讓在家蓋了；也有人說：大半輩子過來辛辛苦苦攢點(diǎn)血汗錢回農(nóng)村建房子，農(nóng)村人容易嗎？農(nóng)民建個(gè)房子手續(xù)真多，說白了就是想從農(nóng)民身上挖銀子！這里小編想說的是，農(nóng)村宅基地和房屋是農(nóng)民朋友的重要資產(chǎn)和精神寄托，國家對(duì)于農(nóng)村宅基地和房屋的嚴(yán)格管控，其目的正是為了保障農(nóng)民朋友的居住權(quán)益！