放松限售、調(diào)整公積金、發(fā)購房補(bǔ)貼…又有地區(qū)樓市松綁!打消三個顧慮是關(guān)鍵
時間:2022-05-14來源:券商中國 作者:acetouzi 點(diǎn)擊: 次越來越多的城市松綁購房政策。
5月13日,江蘇省常州市放松限售政策,將限售時間由取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿4年調(diào)整為滿2年。同日,有報道稱,常州即將出臺公積金新政,降低第二次公積金貸款首付比例,提高最高貸款額度,加大對來常博士和35周歲以下碩士等高端人才的支持力度。
5月12日,遼寧省沈陽市、四川省雅安市、安徽省蕪湖市等地也放松購房政策,其中,沈陽擴(kuò)大公積金貸款支持范圍和力度,雅安提高公積金貸款最高限額到55萬元,蕪湖對符合條件的青年英才給予最高20萬元的購房補(bǔ)貼。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,4月以來一二線城市相繼入場,政策松綁力度愈發(fā)加大,最大限度地支持了居民首置首改的購房需求。但要切實(shí)提振市場成交表現(xiàn),刺激新政更需切中購房者擔(dān)心的“三個不確定性”,只有打消這三方面顧慮,才能切實(shí)提高政策工具的有效性。
此前常州市的限售政策規(guī)定,商品住房要求自取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿4年方可上市交易。這意味著限售政策放松了。