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春節(jié)后北京土地市場(chǎng)首批土地掛出，今天共有4宗地推出，分別位于朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)、昌平朱辛莊、望京花家地西里。金盞鄉(xiāng)2宗地均為非限價(jià)住宅用地，昌平和望京地塊都是商服用地。4宗地起拍總價(jià)118.75億元。

PART1 朝陽金盞非限價(jià)宅地

朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村 3005-02、 3005-08 地塊 R2 二類居住用地

規(guī)劃建筑面積：124750平方米

起始價(jià)：63.63億元

根據(jù)拍賣文件，該宗地為非限競房用地，不限價(jià)，采用“限地價(jià) 競自持”的出讓方式，住宅容積率1.3。

PART2 金盞綜合用地

朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村 3005-12 地塊 R2 二類居住用地、 3005-14地塊 A33 基礎(chǔ)教育用地、 3005-15 地塊 A22 文化活動(dòng)用地、 3005-17地塊 A8 社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地

規(guī)劃建筑面積：112042平方米

起始價(jià)：46億元

根據(jù)拍賣文件，該宗地為綜合用地，住宅部分為非限競房，不限價(jià)，采用“限地價(jià) 競自持”的出讓方式，住宅容積率1.5。

PART3 昌平朱辛莊商服用地

昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目 ZXZ-010 地塊 F3其他類多功能用地

規(guī)劃建筑面積：37505平方米

起始價(jià)：5.6億元

根據(jù)拍賣文件，該宗地為商服用地。

PART4 望京商服金融用地

朝陽區(qū)望京花家地西里三組團(tuán)配套綜合樓 1006-605地塊 B4商業(yè)金融用地

規(guī)劃建筑面積：21867.57平方米

起始價(jià)：3.52億元

根據(jù)拍賣文件，該宗地為商服金融用地。