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  市場動(dòng)態(tài) NEWS

北京租房市場熱度提升 成交量逐步放大

時(shí)間:2023-05-20來源:未知 作者:acetouzi 點(diǎn)擊:

隨著畢業(yè)季臨近,租房市場活躍度有所提升。中國證券報(bào)記者日前對北京地區(qū)租房市場進(jìn)行走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn),近期租房市場成交量逐步回升,租賃旺季特征逐步顯現(xiàn)。

  租賃市場活躍度較高

  “近期租金整體比較平穩(wěn),也有部分房源到期后做了一些服務(wù)升級,價(jià)格比之前要高一些。”走訪過程中,多位中介人士告訴記者。

  位于海淀區(qū)的租房中介工作人員楊明(化名)介紹,目前海淀區(qū)租房成交量整體比較可觀。一方面,一些臨近畢業(yè)的大學(xué)生提前進(jìn)入租賃市場;另一方面,由于換租客戶數(shù)量和優(yōu)質(zhì)租賃房源較多,導(dǎo)致成交量上升。此外,近期很多家長為了在學(xué)區(qū)附近陪讀,促進(jìn)了學(xué)區(qū)房租賃成交量放大。

  從各大機(jī)構(gòu)發(fā)布的4月租賃報(bào)告看,4月一線城市的租房市場出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示,4月一線城市平均租金為88.32元/平方米/月,環(huán)比上漲0.76%,同比上漲2.3%。一二線城市在就業(yè)需求相對旺盛的支撐下,租賃市場活躍度較高,三四線城市租金上漲動(dòng)力稍顯不足。



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