端午小長假期間，多地樓市熱度不高，價格雖未明顯下調，但成交量下行。

　　具體看，北京端午小長假前兩天新建住宅網簽分別為185套和166套，二手房住宅分別為146套和81套；廣州小長假前兩天新建住宅網簽分別為280套和149套；深圳小長假前兩天新建住宅網簽分別為76套和95套。相比往年同期，北廣深三地成交量均出現一定程度下滑。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，5月份以來，各地針對樓市的調控政策繼續(xù)密集發(fā)布。據統(tǒng)計，截至目前，今年以來各地累計出臺房地產調控政策超過234次。其中，前4個月達到186次，監(jiān)管加碼。由于2020年基數較小，今年以來部分熱點城市成交量增幅較大，房價上漲加速。從目前情況看，調控政策，特別是針對經營貸的政策效應顯現，端午小長假樓市成交有所降溫。

　　記者走訪發(fā)現，端午期間，樓盤優(yōu)惠力度較小，特價房源、打折力度整體較為有限。

　　有樓盤銷售人員直言，周圍新出讓的地塊樓面價較高，帶來較高市場預期。另外，“五一”期間已銷售不少特價房源，而端午假期較短，因此不少開發(fā)商延續(xù)前期銷售政策，只針對回款期限較短客戶給予一些額外折扣。