全國(guó)房?jī)r(jià)穩(wěn)中略升。5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶稱，4月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比漲幅變動(dòng)不大。

　　4月，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比3月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比3月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從數(shù)據(jù)看，作為前段時(shí)間房?jī)r(jià)上漲的龍頭城市，深圳二手房市場(chǎng)在調(diào)控加碼下已逐漸“退燒”。

　　31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比3月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比3月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與3月持平。

　　從同比看，各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅延續(xù)擴(kuò)大態(tài)勢(shì)，二手住宅漲幅有升有落。

　　其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.8%，漲幅比3月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比3月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比3月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與3月持平；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅比3月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　一些城市的房?jī)r(jià)上漲壓力仍較大。重慶、廣州、武漢和海口是近期房?jī)r(jià)上漲較快的城市。

　　“重慶房?jī)r(jià)漲幅最大，近期重慶也出現(xiàn)了一些炒作房源的現(xiàn)象。尤其是雙集中供地政策下，重慶土地交易過(guò)熱引發(fā)關(guān)注。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)介紹。

　　“對(duì)比3月數(shù)據(jù)，可以看出各線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。雖然近期各大熱點(diǎn)城市紛紛收緊政策，但從70個(gè)城市的數(shù)據(jù)看，部分政策相對(duì)寬松的城市有炒作現(xiàn)象。這也要求在既有調(diào)控基礎(chǔ)上，對(duì)一些出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲苗頭的城市進(jìn)行進(jìn)一步管控。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，4月一、二、三線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為0.6%、0.6%和0.4%。“從漲幅的變動(dòng)情況看，一線城市變動(dòng)最大。這也說(shuō)明一線城市需繼續(xù)對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。”