各地發(fā)布調(diào)控政策246條 今年樓市翹尾行情難現(xiàn)
時(shí)間:2017-12-08來源:未知 作者:acehr 點(diǎn)擊:
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隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不斷加深，所帶來的政策疊加效應(yīng)正在進(jìn)一步發(fā)酵。某研究院發(fā)布的《11月住宅成交報(bào)告》顯示，11月份其監(jiān)測(cè)的50個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2338萬平方米，環(huán)比增加3%，同比減少13%。環(huán)比數(shù)據(jù)微增，而同比數(shù)據(jù)已連續(xù)9個(gè)月下跌。雖然連續(xù)3個(gè)月環(huán)比微增，但成交量依然不高，從同比數(shù)據(jù)來看，樓市熱度依然不如去年同期。
業(yè)內(nèi)人士表示，11月份樓市成交量總體環(huán)比微增，有個(gè)重要因素就是政府對(duì)相關(guān)項(xiàng)目起到了一定的督促上市作用。即便如此，11月份的成交量依然不如去年同期。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月份約有28個(gè)省市與部門發(fā)布了36次有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施，其中有多個(gè)城市是首次發(fā)布樓市調(diào)控政策。至此，年內(nèi)各地246次發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策。
專家在接受媒體記者采訪時(shí)表示，2017年可以說是中國(guó)歷史上房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)最密集的年份，尤其是9月份開始，各地調(diào)控政策出臺(tái)的尤為密集。
媒體記者梳理發(fā)現(xiàn)，11月份發(fā)布的調(diào)控政策中，16次涉及租賃政策，約占半數(shù)，包括北京、深圳、武漢、成都等地。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，無論是12月份還是明年，"房住不炒"定位仍會(huì)繼續(xù)深化，各地樓市調(diào)控政策也不會(huì)放松，并且考慮到年底銀行貸款額度普遍不足的情況，預(yù)計(jì)今年不會(huì)出現(xiàn)翹尾行情。
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