王牌智庫||知行并進(jìn)：實踐出智慧思辨求真知
時間:2017-12-12來源:王牌智庫 作者:acebm 點擊:
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【閱讀原文】全面發(fā)力頂層設(shè)計“智庫后服務(wù)”，需要王牌智庫研究團(tuán)隊在城市頂層設(shè)計基礎(chǔ)上創(chuàng)新研發(fā)做好單體項目頂層設(shè)計。
12月2日，王牌智庫以“城市頂層設(shè)計&單體項目頂層設(shè)計研究方法思辨研討會”的主題組織召開第82期王牌大講堂。
單體項目是對城市項目的理論延續(xù)，空間布局的延續(xù)和產(chǎn)業(yè)升級的具體落地要求。所以，單體項目的起點更高、要求更細(xì)、難度更大。
王牌縣域經(jīng)濟(jì)研究院 余不凡
城市與單體項目是從屬關(guān)系，城市項目側(cè)重大的戰(zhàn)略方向，單體項目側(cè)重小范圍的區(qū)域分析和規(guī)劃布局。城市與單體項目的結(jié)合點在于單體項目必須依賴城市頂層設(shè)計的思路來展開。
深圳王牌城市研究院 林燕妮
城市項目的VIS體系強調(diào)“包容性”，側(cè)重融合共生；單體項目的VIS體系強調(diào)“單一性"，側(cè)重主題延展。
王牌城市形象設(shè)計院 楊二萍
“盡顯思辨張力”，此次研討會的成功舉辦，充分彰顯了王牌智庫人的思考能力和辨析能力。實踐出智慧，思辨求真知，正是這樣“知行并進(jìn)”的智庫求索精神，不斷指引王牌智庫在實戰(zhàn)服務(wù)三四線城市發(fā)展的道路上不斷創(chuàng)新研發(fā)。
強化對城市頂層設(shè)計與單體項目頂層設(shè)計的辨析，構(gòu)建適合不同類型頂層設(shè)計的理論體系，凝練適合不同類型頂層設(shè)計的工作方法，將有力助推王牌智庫單體頂層設(shè)計項目在所服務(wù)城市的落地實行。
精彩思辨摘錄
以魯山和魯山絲綢家紡產(chǎn)業(yè)園頂層設(shè)計為樣本，來探討城市頂層設(shè)計和單體項目頂層設(shè)計的關(guān)系和相應(yīng)的工作方法，我主要從兩個層面來談下。
一是，城市頂層設(shè)計與單體項目頂層設(shè)計的關(guān)系。
前與后的關(guān)系：城市頂層設(shè)計在前期，單體項目頂層設(shè)計在后期。
面與點的關(guān)系：城市頂層設(shè)計要包裝很多項目，落地到單體項目是在整個設(shè)計中的一部分，是一個面與點的關(guān)系，城市頂層設(shè)計是面，具體項目頂層設(shè)計是點。
整體與個體的關(guān)系：對王牌智庫所服務(wù)的城市而言，城市頂層設(shè)計是整體，單體項目頂層設(shè)計是個體。所以，在做單體項目時需要在城市頂層設(shè)計思路的統(tǒng)領(lǐng)與指導(dǎo)下進(jìn)行，反過來也是對頂層設(shè)計的進(jìn)一步落地體現(xiàn)。
二是，城市頂層設(shè)計與單體項目頂層設(shè)計的研究方法。
單體項目的研究方法與城市頂層設(shè)計研究方法有很多相通之處，但單體項目應(yīng)重點強調(diào)對項目“可行性”的研究。因為單體項目的頂層設(shè)計要轉(zhuǎn)化成投資商的投資行為，這是真金白銀的投入，我們必須對項目的“可行性”高度負(fù)責(zé)，要論證好，算好賬，可以說，做好“可行性研究”是單體項目頂層設(shè)計成功落地的關(guān)鍵所在。
城市頂層設(shè)計更側(cè)重宏觀性、整體性，單體項目設(shè)計更講究可行性和科學(xué)性，正確思辨城市頂層設(shè)計與單體項目頂層設(shè)計的關(guān)系，才能正確處理好二者之間的關(guān)系，實現(xiàn)二者的有機(jī)統(tǒng)一。
王牌地產(chǎn)研究院 劉會有
應(yīng)該從三個層面來辯證分析城市頂層設(shè)計與單體項目頂層設(shè)計的關(guān)系：
第一，在項目認(rèn)知層面要注重“大”與“小”的統(tǒng)一。
城市頂層設(shè)計是“大而全”的，涉及城市經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)、城建、水系、交通、黨建、扶貧等城市的各個領(lǐng)域。
單體項目頂層設(shè)計則是“小而精”的，涉及領(lǐng)域相對則要少得多，但每個領(lǐng)域都要做的很精細(xì)。
第二，在研究方法層面要注重“輕”與“重”的統(tǒng)一。
城市頂層設(shè)計中注重的是從戰(zhàn)略指引層面對城市發(fā)展各個領(lǐng)域給出發(fā)展方向和建議。
單體項目頂層設(shè)計則更注重在城市頂層設(shè)計指引下從戰(zhàn)略落地層面對項目實施路徑和各項工作做出安排部署。
第三，在工作方法層面要注重“先”與“后”的統(tǒng)一。
城市頂層設(shè)計工作傾向于先訪談?wù){(diào)研，然后根據(jù)收集的重點信息進(jìn)行加工處理并針對性的研究。
單體項目頂層設(shè)計工作更傾向于先研究，然后帶著問題和方向去調(diào)研訪談。
王牌客服中心 王豪
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