印象香山項目位于寶豐縣大香山風景區(qū)北坡，緊鄰290畝觀音文化園（北坡處于待開發(fā)狀態(tài)），屬于典型的文旅地產(chǎn)。王牌智庫接受委托之后，經(jīng)過系統(tǒng)摸查，和國內(nèi)外成功案例的橫向?qū)Ρ妊芯?，提出一系列解決方案，激發(fā)項目活力、重塑品牌形象。
王牌策劃亮點一：燈光亮化，積聚人氣
平頂山因市區(qū)建在“山頂平坦如削”的平頂山下而得名，有著豐厚的歷史文化資源。隨著社會經(jīng)濟快速發(fā)展，民眾的休閑娛樂需求提升，平頂山市缺乏能夠滿足百姓休閑度假的高品質(zhì)景區(qū)。據(jù)此，我們大膽策劃全面啟動大香山燈光工程，讓香山亮起來，打造一個供市民觀賞、參與、體驗的好去處。這樣，有了人氣，盤活項目自然不在話下。
王牌策劃亮點二：活用基本農(nóng)田，化被動為主動
項目地周邊多為基本農(nóng)田，對項目景觀打造非常不利，影響客戶對項目周邊環(huán)境的評價，為項目減分。如何整合資源，變劣勢為優(yōu)勢？結合臺灣民宿、臺一種苗等考察，王牌提出，將項目地周邊及觀音大道兩側土地進行流轉，設置都市觀光休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，主打家庭游、周末休閑游、生態(tài)體驗游。一來帶動人氣，二來炒熱周邊文旅地產(chǎn)，三來有助于鬧店鎮(zhèn)的特色城鎮(zhèn)建設，一舉多得。
王牌策劃亮點三：借勢謀事，合理布局
本項目毗鄰寶豐香山寺，其濃厚的觀音文化積淀是本項目可借用的特色亮點。而當前香山寺，除了初一、十五燒香拜佛外，人跡罕至的原因就在于缺少趣味性、新穎性項目和業(yè)態(tài)。故本項目在商業(yè)板塊設置上更多的以體驗式商業(yè)、宗教藝術欣賞、趣味百草園、留念林、休閑園林等業(yè)態(tài)為主。這樣便能更好的吸引人，留住人。
王 牌 案 例 ACE CASE
